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매물 번호
7122번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

제목(특징)
골프장 조망!! 개발가능한 계획관리 임야, 투자가치 굿!

매매가:3억8200만원

- 물건요약 -



-토지 -위치

토임(지목은 임야이지만 개발이 가능하여

임야대장이 아닌 토지대장에 기입된 임야)

3473평 입니다. 크지도 작지도 않는 누구나 

소유하고 싶은 적당한 크기의 임야 입니다.

세종시의 길목이라 할 수 있는 공주시 의당

면 소재 골드리버 C,C와 경계를 맞대고 있

는 희귀 매물로서, 골프를 좋아하시는 분들

이라면, 하루종일 골퍼들의 라운딩을 구경

할 수 도 있는 조망을 갖춘 위치입니다.



-용도 -환경

토지 전체가 계획관리지역으로 높은 건폐

율과 다양한 용도로 개발이 가능한 토지입

니다. 단, 도로 넓이에 따른 개발면적 규모

와 임야 경사도에 따른 개발범위에는 분명

차이가 있을 것이니. 계약전 토목설계사무

소를 방문하시거나 저희 부동산에 상담하

시길 바랍니다. 어쨋든 동일한 조건의 인근 

필지의 경우에도 작년에 신축 주택을 건축

하였으며, 본 매물의 경우, 토지 전체를 전

부  개발 하지 못한 다 할 지라도, 일부분의

개발 및 활용만으로도 투자가치 및 주택지

나 상업지(음식점 등)로 충분한 경제적 가치

를 갖추고 있다고 할 수 있습니다'

무엇보다 골프를 좋아하시는 분들이 현 매

물의 토지에 주택을 건축하신다면, 매일 아

침 아침운동으로 골프를 즐기실 수 있을 뿐

만 아니라. 하루종일 집 거실에 앉아 다른

골퍼들의 라운딩을 감상하실 수 있을 것 입니다.