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매물 번호

7106번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

제목(특징)

기반시설 완비!! 금강변 전원주택단지 대지!!

매매가:8200만원



- 물건요약 -



-토지 -위치

토지 234평 중 대지 188평과 도로 45평 입니

다. 도소 도로지분이 많은 것이 아쉽지만, 

소규모 주택단지내 가구수와 토지 소유면적

에 따라 공평하게 부담하고 있으며, 이웃간

서로 불편하지 않도록 도로를 넓게 쓰는 이

점과 도로 아래로 수도 및 오폐수라인이 설

치된 것을 가만하셔야 할 듯 싶습니다.

관할지역은 부여군이나, 도로 하나를 두고

공주시와 부여군이 경계를 맞대고 있어, 두

지역의 문화권을 모두 활용할 수 있습니다.



-용도 -환경

계획관리지역의 건폐율 40%라는 토지 활용

도와 지주가 토지지목을 대지로 전환하여

추후 건축시 대지전용비의 부담이 없으며,

지목상 농지가 아니기에 농사를 짓지 않아

도 행정기관의 간섭을 받을 일이 없습니다.

또다른 대지의 이점으로 주택건축시 토목

설계가 필요없어, 적지않은 비용절감과 간

편한 건축허가의 이점도 있네요.

소규모로 구성된 금강변 산자락아래 편안

한 주택단지로 단지내 전면부에 위치하여

조망권이 방해받거나 답답하지 않습니다.