부동산 따지 부동산따지

[투자최적지] 충남도청 내포혁신도시 근접거리 홍북읍 대동리 토지

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00:00 영상시작
00:25 토지매물 위치
00:51 면적 방위 토지 금액
01:17 토지주변 설명
02:06 교통등 주변 여건
02:45 지상 촬영분 안내
03:36 총평(결론)

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----- 물건요약 -----
* 토지 환경 *

  -- 면적 2,238제곱미터(약 677평) 계획관리지역 전 1필지

    . 건폐율 40%, 용적률 100%의 건축 가능

    . 맹지 : 마을 도로에서 직선거리 67m 떨어져 있음

  -- 타원형으로 모양은 좋은 편



* 접근성 등 교통여건 *

  -- 버스 정류장 도보 1분 

  --  각급학교, 충남도청 등 내포 혁신도시 자차 5분 내외 , 도보 15분 내외 

  -- 군청, 의료원, 역 등 홍성시내 자차 15분 내외



* 주변 환경 *

  -- 주변에 농가 주택과 농지가 어우러진 전형적인 시골마을

  -- 옆에 산소 1기 있음 

  -- 반경 2000m 이내 가축사육제한구역으로 축사 없음

  --토지에 접해 구거 있으나 길로 사용 불가 



* 기타 참고사항 *

 -- 산업단지 예정지에서 약간 벗어난 지역으로 추후 산업단지 개발 시 반사 이익 호재 있을 가능성 높음.

 -- 내포 신도시와 가깝고 땅 모양 좋으므로 주말 농장으로 활용하면 좋을 듯

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