00:00 도입부
00:21 토지매물 위치
00:29 대략적 토지 경계 방위 가격
01:00 토지 주변 설명
02:17 교통등 주변 여건
02:51 추천용도

상호 : 홍주공인중개사사무소
대표공인중개사 : 백영해
전화 : 010-4322-7485
사업자번호 : 183-12-00972
등록번호 : 제 44800-2019-00002호
주소 : 충남 홍성군 홍성읍 의사로 72번길 16
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----- 물건요약 -----

* 토지 환경 *
-- 전체 면적 1,318평방미터(약 399평)의 계획관리지역 2필지의 전
. 건폐율 40% 용적률 100%의 건축 가능
. 현재 밭으로 경작하고 있음

* 접근성 등 교통여건 *
-- 버스 정류장 바로 지척임(직선거리 30m)
-- 홍북읍사무소, 홍북초등학교, 홍북보건지소 도보 10분 내외
-- 내포 신도시 차량 5분, 신도시 초입까지 도보로 20분에 가능
-- 군청, 역, 의료원 등 홍성 시내 차량 15분 내외

* 주변 환경 *
-- 내포 신도시 외곽의 조용한 마을로 추후 내포 신도시의 배후가 될만한 가능성이 있는 곳
-- 인근에 무인텔이 있는 것으로 도심에서 멀지 않고 조용하다는 것도 증명이 됨
-- 토지 앞 뒤로 모두 도로 접해있는데, 한곳은 8m 한 곳은 4m로 접근성 좋음
. 8m 도로는 후에 교통량이 많아질 것이라는 예상 가능

* 기타 참고사항 *
-- 주변 모두 밭만 있는 풍경이지만 도심 접근성 좋고 남향으로 경사져 있어 택지 조성하기 좋은 상태
-- 인근에 봉분 4기 있음
--8m 도로에서 봤을 떄 내포 신도시 보일 정도로 지척임

#홍주공인중개사 #홍북읍 #토지