00:00 영상시작
00:27 위치
01:08 면적 방위 가격
03:09 물건지 주변 안내
05:21 교통 여건안내
05:56 주택 주변 안내
06:59 부속 펜션 안내
07:10 본채 내부 안내
08:49 부속 건물 안내
10:35 총평(결론)

상호 : 홍주공인중개사사무소
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https://www.ehongju.com/item/6216?local_id=none#search_bar

----- 물건요약 -----

* 토지환경 *

 -- 전체 면적 5,266제곱미터(약 1,593평) 계획관리지역 5필지 토지

    . 대 875제곱미터(약 264.5평)) 2필지

       - 650제곱미터(약 196.6평) / 225제곱미터(약 68평)

    . 전 4391제곱미터(약 1328평) 3필지

       - 2,320제곱미터(약 702평) / 831제곱미터(약251평) / 1,240제곱미터(약 375평)

    . 현 주택외 토지에 숙박시설 등으로 사용하는 무허가 건물 3채 있음 



* 주택 환경 *

 -- 주택 : 마당과 길을 사이에 두고 본채와 별채 4동으로 이루어진 주택

    . 본채만 현재 건축물 대장 있음

    . 본채  : 대지 650제곱미터(약 197평)에 건축 연면적 352.95제곱미터(약 106.8평)의 2층 단독주택

      - 주 1동 1층은 주인세대, 주 1동 2층과 부 1동 2개층은 숙박시설, 부 2,3,4 동은 창고로 사용 중

          . 주인세대 구조 방4, 욕실3, 주방 / 숙박시설 구조 방1, 욕실 ,주방

     . 별채 : 3개동으로 이루어져 있으며 2개동은 숙박시설, 1개동은 작은 예배당으로 사용 중

        -  각각 독립적인 생활가능한 공간

      

* 접근성 등 교통여건 *

  -- 시내 버스 정류장 도보 이용 어려움

  -- 초등학교, 중학교, 마트, 면사무소있는 면소재지 자차 25분 정도

  -- 용소계곡 바로 지척

  -- 홍천 군청 자차 50분

  -- 내촌 톨게이트 자차 25분



  * 주변 환경 *

  -- 조용하고 한적한 산과 계곡의 전원주택과 펜션이 띄엄띄엄 앉아있는 곳

  -- 가까운 곳에 캠핑장, 펜션, 다수

  -- 용소 계곡의 시원함이 눈으로도 느껴 지는 곳

  -- 마을 길마다 작은 자연석으로 쌓은 돌담이 예쁜 마을

  -- 둘러보는 곳마다 산이 보여서 시야가 시원함

    . 계절의 변화를 가까운 곳에서 느낄 수 있는 것은 덤



* 기타 참고사항 *

  -- 펜션 운영하면서 귀촌 생각하시는 분들에게 적극 추천

  -- 여름 뿐 아니라 4계절이 선명하여 다른 계절을 느끼려 오는 손님도 많은 펜션

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