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예산군 덕산면 광천리 명산으로 둘러 싸인 명당터 전원주택부지

홍주공인중개사 | 재생 수 4,185 | 공유 수 3

00:00 도입부
00:13 농원 토지 매물 위치
00:25 농원 봄 풍경
00:37 농원 주변 전경 안내
01:40 교통 등 주변 여건 안내
02:19 농원 지상 안내
06:40 토지 내 농막 안내
09:14 대략적 토지 경계 방위
09:53 농원 토지 가격 안내

상호 : 홍주공인중개사사무소
대표공인중개사 : 백영해
전화 : 010-4322-7485
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----- 물건요약 -----

* 토지 환경 *

  -- 면적 3,414제곱미터(약 1,033평) 생산관리지역, 2필지의 토지

    . 답 2,493제곱미터(약 754.1평) / 임 921제곱미터(약 278.6평)

      --- 현 토지에 있는 원룸형 관리사는 답과 임야에 걸쳐 있는것으로 문제 될 시 멸실 조건임

    . 건폐율 20% 용적률 80% 건축행위 가능

        

* 접근성 등 교통여건 *

  -- 시내버스 정류장 도보 5분 

  -- 초등학교 차량 6분  

 -- 덕산 시장, 하나로 마트, 면사무소 등 덕산 시내 차량 12분 내외

  -- 중, 고등학교, 있는 내포 신도시차량 15분 내외

  -- 내포 보부상촌, 윤봉길의사 유적지, 충의사 등 덕산온천 관광지  10분 내외

  -- 수덕사 12분

  -- 수도권에서 1시간 30분 정도 : 서울, 수원, 안산 등에서 접근하기 좋음

    . 해미 톨게이트 10분



* 주변 환경 *

  -- 야트막한 산자락이 배후에 자리잡고 있어 안정감 있는 토지

  -- 토지 전면의 왕복 4차선 도로와 연결된 이면도로와 접해있음

  -- 토지 배후에 전원 주택 다수 들어서 있고, 더 들어설 계획 있음



* 기타 참고사항 * 

  -- 토지 전체에 각종 관상수와 화초들로 멋진 정원 공간이며, 일부는 밭으로 사용중

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