00:00 영상시작
00:22 토지 위치 면적
01:02 토지 가격
01:10 주변 설명
01:52 교통 접근성
02:26 지상 설명
04:16 결론(총평)

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----- 물건요약 -----
* 토지 환경 *

  -- 면적 620제곱미터(약 188평) 보전관리지역 전

      . 건폐율20%  용적률 80% 건축행위 가능

      . 현재 묵전으로 소나무 등 잡목 자라있는 상태

      . 토지와 접해있는 현황 도로는 타인의 소유로 실제 건축행위 어려움

     

* 접근성 등 교통여건 *

  -- 버스 정류장 도보 2분

    . 버스정류장 근처에 둔리 저수지 있음

  -- 초등하교 자차 6분, 면사무소, 덕산시장, 덕산 온천 관광단지 등 면소재지 자차 10분내외

  -- 중,고등학교, 충남도청 등 내포 혁신도시 자차 10분 내외

  -- 해미 톨게이트 15분

  -- 수덕사 자차 7분

  

* 주변 환경 *

  -- 길 들어오는 초입에 카페, 저수지.

     . 산에 둘러싸여 있어 공기 좋고 청정한 지역임

  -- 직선거리 500m 정도에 축사 있으나 산에 둘러싸여 보이지 않고 영향 없음

  -- 직선거리 약 80m에 고압선 있음

  -- 토지로 향하는 길목 초입에 카페, 중간에 단독 주택, 인근에 농막 있음

     . 반경 100m 내외에 산소 다수 있으나 현 토지에서는 보이지 않음

  

* 기타 참고사항 * 

 -- 토지 접한 현황 도로 지분권자 여럿이나 현 토지주는 빠져 있음

 -- 조용하고 공기 좋은 곳이니 체류형 쉼터로 최적의 조건

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