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홍성읍 내법리 충남도청 혁신도시와 용봉산 조망되는 대지와 임야

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----- 물건요약 -----
* 토지 환경 *

  -- 면적 1847.평방미터(약 559평) 생산관리지역 대, 임야, 도로 각 1필지

      . 대 446제곱미터(약 135평)

      . 임야 1,394제곱미터(약 421.7평) /

      . 도로(지목임야) 전체 774제곱미터(약 234평) 중 7.9제곱미터(약 2.4평)의 지분

      . 3m도로와 일부 접함

      . 건폐율 20% 용적률 80%의 건축행위 가능

  -- 전원주택 단지로 개발하다 멈춘 상태에 있는 토지와 인접

     . 높지 않은 정도로 단차 있으나 토목하기 좋은 상태

  -- 토지 안에 있는 미등기 주택은 멸실해야 함

    

* 접근성 등 교통여건 *

  -- 버스 정류장 도보 3분 

     . 도심에서 살짝 벗어난 외곽지역이라 한적하면서도 생활편의 양호함

  -- 초등학교, 중학교, 고등학교, 홍성군청 등 홍성 시내 차량 4~10분 내외

     . 역, 마트, 의료원 등 모두 홍성 시내이므로 접근성 좋음

  -- 내포 신도시 차량 5분

     

* 주변 환경 *

   -- 홍성 시내와 내포 신도시 중간 지역으로 양방향 모두 접근성 좋음

  -- 전면으로 논이 펼쳐져 있고 후면에 매봉재가 받치고 있어 시야 좋고 안정감있는 토지

  -- 조망 방향이 동향과 북향으로 트여있음

  -- 용봉산과 충남도청 신도시 조망 됨

  --매봉재 너머의 홍성 시내는 산에 가려 보이지 않음 



* 기타 참고사항 *

  -- 대지 있어 집 짓기 좋은 상황

  -- 약 300m 정도 거리에 고압선 있음
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