부동산 따지 부동산따지

홍성군청 이전지와 가깝고 배후 아파트 인근의 토지 상가 원룸부지

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00:00 도입부
00:36 부동산 위치 대략적 토지 경계 방위
02:21 부동산 매매 가격 및 기타소개
04:12 교통등 주변 여건 안내
04:51 지상 촬영분 안내
06:13 텃밭(토지) 안내
06:38 주택 안내
09:59 총평(결론)

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----- 물건요약 -----

* 토지 환경 *

  -- 면적 1,010제곱미터(약 305.5평) 도시지역, 2종일반주거지역, 대, 전 총 6필지 토지

      . 대 495제곱미터(약 149.7평) 3필지

        --- 40제곱미터(약 12평) / 197제곱미터(약 60평) / 258제곱미터(약 78평)

      . 전 515제곱미터(약 155.7평) 3필지

        --- 80제곱미터(약 24평) / 109제곱미터(약 33평) / 326제곱미터(약 99평)

  -- 소로 3류(폭 8m미만 접) / 중로 3류(폭 12~15m) 접



* 주택 환경 * 

  -- 2필지 토지 면적 237제곱미터(약 71.7평)에 들어서 있는 주택

    . 주택 면적 99.27제곱미터(약 30평)의 시멘트 벽돌조 단층 슬라브 주택

    . 방 3, 욕실 2, 거실 주방, 발코니, 외부 보일러실의 구조

    . 취사 전기레인지, 난방 심야 전기 

    . 생활용수는 현재 지하수 사용 중(광역 상수도 연결 가능)

    . 주택과 부속 토지에 폭 12m 와 8m 도로 접한 코너의 주택과 토지 



* 접근성 등 교통여건 *

  -- 버스 정류장 도보 3분 

     . 도시지역 단독주택 모여있는 곳에 위치하여생활편의 양호함    

  -- 초등학교, 중학교, 고등학교, 홍성군청 등 홍성 시내 차량 4~10분 내외

     . 역, 마트, 의료원 등 모두 홍성 시내이므로 접근성 좋음

     . 각급 학교 도보 15분 내외 가능

  -- 내포 신도시 차량 15분

     

* 주변 환경 *

   -- 홍성 시내 옥암 택지지구와 가까운 거리에 있어 추후 군청 이전 하면 군청과 더욱 가까워지는 조건

  -- 토지 맞은편에 대단위 아파트 들어서 있고 인근의 홍성천 중심으로 단독주택과 상가들어서 있음

  -- 남서향 주택으로 집 앞 텃밭이 꽤 넓게 자리잡고 있음

  -- 시내권이지만 기존 주택이 들어서 있는 동네라 크게 시끄럽지 않음



* 기타 참고사항 *

   -- 한국폴리텍대, 혜전대, 청운대 자차 5~6분 거리
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