00:00 영상시작
00:21 토지위치
01:00 토지 면적 방위 가격
01:44 주변 설명
02:52 교통 접근성
04:21 결론(총평)

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----- 물건요약 -----
주변에 축사없는 청정한곳

* 토지 환경 *

  -- 도시지역 자연녹지지역 답 3,117제곱미터(약 943평)  도시지역, 자연녹지 지역 1필지 답

     . 도시지역이므로 전부 가축사육제한구역임

     . 자연녹지지역이므로 건폐율 20%, 용적률 100%의 건축 가능

     . 폭 4m 도로와 폭 3m 도로 사이에 월계천 지류가 흐르는 옆 쪽의 직사각형 모양 토지

     . 인근에 농촌 주택 다수 들어 서있고 근거리에 마을회관과 팔각정 형 휴식시설 있어 농사 중 휴식하기 좋음

       - 농업 경영체 등록 가능



* 접근성 등 교통여건 *

  -- 시내 버스 정류장 도보 4분

  -- 각급 학교, 읍사무소, 군청, 역,  마트 등 홍성시내 자차 5~10분 

    . 홍주 종합경기장 등 홍성시내 초입은 도보로 15분 정도에 접근가능

  -- 충남도청, 내포 혁신도시 자차 15분 내외 접근 가능

  -- 10월 서해선 홍성-화성 간 전철 완공 예정 



* 주변 환경 *

  -- 토지와 도로 건너 마을 형성되어 있음 

  -- 홍성 초입 도보 접근가능한 거리

  -- 농지 뒤편 인도어 골프연습장 뒤로 바로 홍성 시내 있음

  -- 인근 홍성읍 외곽도로 2곳이 교차하는 곳(현재공사중), 약간 떨어져 있어 조용하고 접근성 좋음

* 기타 참고사항 *

  -- 홍성 시내에서 오가며 농사 지어도 좋은 거리임

  -- 도로와 단차 있음

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