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상호 : 홍주공인중개사사무소
대표공인중개사 : 백영해
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----- 물건요약 -----

* 토지 환경 *

  -- 전체 면적1,217평방미터(약 368평)의 보전관리지역 2필지 토지

      . 대 990제곱미터(약 299평) / 전 227제곱미터(약 69평)

      . 건폐율 20%, 용적률80% 건축 가능

  -- 대지에 약 75.72제곱미터(약 23평) 건축물 있음

  -- 전면 밭에 유실수 및 관상수 텃밭 가꾸고 있음

  -- 주택 초입 비닐하우스는 주차 공간으로 활용 중임

* 주택 환경 *

-- 전체 면적 75.72제곱미터(약 23평) 주택과 창고 있음

  . 주택 57.72제곱미터(약 17.5평) / 창고 18제곱미터(약 5.4평)

  . 주택 구조 : 방 1, 욕실 1, 거실, 주방, 보일러실 겸 다용도실.

    --- 붙박이장, 전기레인지, 가스보일러, 광역상수도, 지하수, 태양광 시설 있음

   

* 접근성 등 교통여건 *

  -- 시내 버스 정류장 도보 5분 정도

  -- 홍동 면사무소 자차 17분, 초등학교, 보건지소 자차  13분

  -- 홍성 군청, 홍성 터미널, 홍성 역, 중 고등학교 등 홍성 시내 자차 20분 내외 

  -- 예당호 톨게이트, 봉수산 자연 휴양림, 의좋은 형제 공원등 예당호 일 관광지 자차 20분 내외 



* 주변 기타 환경 *

  -- 현 물건지와 직선거리 150m 정도에 태양광 시설 있으나 산 너머에 있어 시야에 보이지 않음.

  --  400m 내외에 있는 축사는 숲에 가려 잘 보이지 않고, 최신식 시설이라 깨끗함. 

  -- 임야 높지 않고 보전관리 부분 넓어서 활용도 좋을 듯

  -- 주택 지대가 높아 시야 가리지 않음(전면 밭의 나무만 잘 가꾸면 좋은 정원이 될 듯함)

00:00 영상시작
00:30 주택 주변 설명
01:18 주택 접근성 교통 환경
02:54 주택 외부
06:50 토지 면적
07:25 주택 면적
08:33 주택 내부
10:39 결론

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