00:00 도입부
00:39~02:35 주택 위치 대략적 토지 주택 설명
02:42 주택의 매매 가격
02:48~04:32 상공영상 및 주변환경
04:36~07:47 지상안내 및 1층 원룸 안내
07:51~11:52 1층 본채 안내
11:52 본채 2층 안내
14:59 결론

상호 : 홍주공인중개사사무소
대표공인중개사 : 백영해
전화 : 010-4322-7485
사업자번호 : 183-12-00972
등록번호 : 제 44800-2019-00002호
주소 : 충남 홍성군 홍성읍 의사로 72번길 16
사무실 도로명 주소 : 충남 홍성군 홍성읍 의사로 72번길 16 1층
https://www.ehongju.com/item/6090?special=best#search_bar

----- 물건요약 -----

* 토지 환경 *

  -- 도시지역 2종 일반주거지역 전체 면적 478제곱미터(약 145평 ) 총 3필지의 대지

     .  205제곱미터(약 62평) / 225제곱미터(약 68.1평) / 48제곱미터(약 14.5평)

     . 대문 앞의 작은 대지는 현재 주차장 겸 텃밭으로 사용 중

     . 마당의 화단 공간도 모두 텃밭으로 사용 중이나 추후 매입자가 취향에 맞춰 가꾸면 좋을 듯



* 주택 환경 *

  -- 전체 면적 178.68제곱미터(약 53평)의 분리형 주택 2개동

     . 본채 거실 기준 남향  

     . 본채 : 전체 면적 146.08제곱미터, 건축년도 1989년 1월

       --- 지층 : 5.58제곱미터(약 1.7평)의 보일러실 

       --- 1층 : 90.88제곱미터(약 27.49평), 방 3, 거실, 욕실 1, 주방, 다용도실, 세탁실의 구조

       --- 2층 : 49.62제곱미터(약 15평) 방 2, 거실겸 주방, 욕실 1, 현관 앞 전실, 보일러실, 발코니의 구조

     . 별채 : 27.6제곱미터(약 8.35평), 건축년도 1998년 7월

      --- 방 1, 욕실의 원룸 형 구조

    . 각 공간 따로 보일러실 있음

    . 별채 옥상에 태양광 시설 갖추고 있음

    . 난방 기름보일러, 취사 LPG

       --- 도시가스 인입 가능

    . 본채 2층은 출입구 별도로 있어 독립 생활 가능



* 접근성 등 교통여건 *

  -- 시내 버스 정류장 도보 3분

  -- 각급 학교, 읍사무소, 홍성군청, 시장, 마트 병원 등

        도보 또는 차량  접근성 모두 좋은 시내권 

  -- 충남 도청 있는 내포 신도시 10분 내외

  -- 홍성 톨게이트 15분 



* 주변 환경 *

  -- 홍성 시내의 인프라 잘 갖춰진 곳이므로 생활 편의 시설 접근성 좋음

   -- 홍성 시내 단독주택과 다세대 주택 혼재한 지역에 위치 

  -- 대로에서 조금 벗어난 안쪽에 있어 도시지역 임에도 조용한 편

  -- 인근 전원주택들이 서로 어울려 있는 전형적인 시내권 마을
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