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상호 : 홍주공인중개사사무소
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대표공인중개사 : 백영해
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사무실 도로명 주소 : 충남 홍성군 홍성읍 의사로 72번길 16 1층

00:00 영상시작
00:25 우사 가격 변동 안내
01:48 토지 면적 방위
03:09 주택 면적
03:52 우사 건축물 면적
04:45 축사 주변 설명
05:07 우사 교통 접근성
06:13 지상 안내
06:39 텃밭
06:58 창고
07:55 비닐하우스
08:27 창고2
09:08 우사
09:51 주택 내부
12:41 결론(총평)

----- 물건요약 -----

* 토지 환경 *

-- 전체 면적 2,483제곱미터(약 750평) 농림지역, 농업보호구역 5필지의 토지

. 대 460제곱미터(약 139평) 2필지 :각 385제곱미터(약 116평)/ 75제곱미터(약 23평)

. 목 2,023제곱미터(약612평) 3필지: 각 352제곱미터(106평) / 1,111제곱미터(약336평) / 560제곱미터(약 169평)

. 왕복 2차선 도로 접



* 주택 및 축사 환경 *

-- 주택 : 460제곱미터(약 139평) 대지에 76.84제곱미터(약 23평) 단층 단독주택, 사용승인일 미상

. 방 3, 욕실 1, 거실, 주방의 구조

--- 안방에 붙박이장 설치

--- 화목 + 기름보일러 병용, 지하수 + 지역상수도 병용, 취사 LPG, 농업용 전기 + 일반전기 병용

-- 축사 : 2,023제곱미터(약612평) 목장용지에 2개 동의 축사 있음

. 주 1동 : 우사 463.88제곱미터(약 140평), 건조사 131.04제곱미터(약 39.6평) 사용승인일 1999. 9. 8

--- 강관구조, 강파이프 구조

. 주 2동 : 축사 144.6제곱미터(약 43.7평), 창고 44.2제곱미터(약 13.4평) 사용승인일 2018. 9. 28

--- 강파이프 구조, 블록구조



* 접근성 등 교통여건 *

-- 버스 정류장 도보 10분

-- 장곡 면사무소, 초등학교 농협마트 등 면소재지 자차 13분 내외

-- 중, 고등학교, 군청, 역, 터미널 등 홍성시내 자차 15분 내외

-- 예당호 톨게이트 24분

-- 예당호, 봉수산 자연휴양림, 의좋은 형제 공원 등 20분 내외에 갈만 한 거리

-- 청양 비봉 농공단지 차량 10분 정도



* 주변 환경 *

-- 야트막한 산자락이 감싸고 있는 위치

-- 직선거리 500m 정도에 천태 저수지 도보 10분 거리

-- 직선거리 약 700m에 최치원선생 유적지 도보 12분 거리

-- 현 물건지를 비롯한 원근 500m 내외에 크고작은 축사 다수

-- 반경 200m내외 산에 산소 다수



* 기타 참고사항 *

-- 규모 크지 않은 축사 운영 원하는 예비 귀농인이 눈여겨 보면 좋은 물건


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