00:00 영상시작
00:45 대략적 토지 경계 방위
02:20 토지 매매 금액 주변 설명
02:07 교통 여건 설명
03:02 지상 촬영분 설명
04:45 총평(겷론)


상호 : 홍주공인중개사사무소
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----- 물건요약 -----
* 토지 환경 *

  -- 전체 면적 3,580제곱미터(약 1,083평) 도시지역, 자연녹지 3필지 토지

    . 대 175제곱미터(약 53평) 1필지

    . 전 3,405제곱미터(약 1,030평) 2필지 : 2,420제곱미터(약 732평), 985제곱미터(약 298평)

    . 현재 밭으로 사용 중

    . 건폐율 20% 용적률 100% 건축가능 

    . 하수처리구역에 속하므로 건축시 오폐수 시설 따로 갖추지 않아도 되는 조건임

    . 측면의 솔숲은 낮게, 뒤편의 밭은 약간 높게 단차 있어 시야 막히지 않는 남향받이 토지

     --- 홍성 시내가 한눈에 내려다 보여요. 



 * 접근성 등 교통여건 *

   -- 시내 버스 정류장 도보 10여 분, 인근에 옥암택지지구 있어요.

   -- 각급 학교, 홍성 역, 터미널, 군청 등 홍성 시내 자차 5 -15분 내외, 시내 도보 10~30분내 접근 가능

   -- 홍성톨게이트 10분 정도

  

 * 주변 환경 *

  -- 홍성법원, 검찰청이 도보 5분거리, 홍성군청 신청사도 도보10분거리

  -- 백월산을 배후로 한 도시지역 외곽의 조용한 농촌마을

  -- 도시지역의 편의성에 대한 접근성 좋고 조용한생활 가능한 곳

  --  본 토지도 전원주택지로 최적의 조건임

    . 투자처로도 좋음



* 기타 참고사항 *

   -- 도시지역이므로 전체 가축사육 제한구역임

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