00:00 도입부
00:50 전원주택 위치
01:28 교통여건 안내
02:11 전원주택 외부 안내
04:27 전원주택 내부 안내
09:21 부동산 넓이 대략적 토지경계 방위
10:22 전원주택 매매 가격


상호 : 홍주공인중개사사무소
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----- 물건요약 -----

* 토지 환경 *

  -- 전체 면적 496.8제곱미터(약 150평)1필지의 대지와 3필지의 도로 지분

    . 보전관리지역으로 건폐율 20%, 용적률 80%의 건축가능

    . 대 426제곱미터(약 128.9평) 

    . 도로 부분  70.8 /354제곱미터 (약 21.42/107평)으로 지목 대, 전, 도로로 되어있음

  -- 건물 : 면적 약 81.57제곱미터(약 24.67평) 

      . 방 2, 거실, 주방, 욕실 2, 다용도실

      . 거실 기준 동향으로  숲에 둘러싸여 있어 조용함.

      . 광역 상수도, 기름보일러, 거실 바닥 강마루, 천장 무절 편백, 

      . 집 직접 짓고, 정원에 텃밭, 원두막, 그네 모두 집 주인이 만듦



* 접근성 등 교통여건 *

  -- 버스 정류장 도보 20분 정도

     . 버스 정류장이 마을 아래까지 가야 해서 좀 멀지만 저수지를 보며 산책하는 기분으로 다니면 좋아요

  -- 초등학교, 중학교, 고등학교 차량 10분 내외 

  -- 홍성군청, 역, 터미널, 의료원 등 홍성시내 차량 20분 정도

  -- 내포 신도시 차량 30분

  -- 홍성 톨게이트 차량 10분

  

* 주변 환경 *

  -- 시내에서 조금 벗어나 있지만 주변 경관과 오염되지 않은 환경이 최고인 지역

     . 가곡 저수지 상류지역임

  -- 본 주택을 시작으로 길을 따라 전원 주택 다수 있음

    . 집에서 바로 조망되지는 않지만, 몇걸음만 나오면 가곡저수지를 만날 수 있음.

    

* 기타 참고사항 *

  -- 현 주인이 텃밭과 잘 어우러진 정원을 잘 가꿔 놓음

#홍주공인중개사 #홍성전원주택 #가곡저수지