00:00 도입부
00:33 부동산 매물 위치
00:44 부동산 대략적 면적 경계
01:13 부동산 매매 금액
01:21 항공영상 설명
02:00 교통등 주변 여건
02:28 지상 안내
02:44 창고 안내
03:50 부속건물 안내
05:47 시골집 내부 안내
10:31 대략적 부동산 넓이 경계 방위

상호 : 홍주공인중개사사무소
대표공인중개사 : 백영해
전화 : 010-4322-7485
사업자번호 : 183-12-00972
등록번호 : 제 44800-2019-00002호
주소 : 충남 홍성군 홍성읍 의사로 72번길 16
사무실 도로명 주소 : 충남 홍성군 홍성읍 의사로 72번길 16 1층
https://www.ehongju.com/item/6036?special=premiums#search_bar

----- 물건요약 -----
* 토지 환경 *

  -- 생산관리 지역 2,268제곱미터(약 686평) 총 5필지의 토지 

    . 대 : 1,265제곱미터(약 382.7평) 3필지

       --- 585제곱미터(약 177평) / 75제곱미터(약 22.7평) / 605제곱미터(약 183평)

     . 창고용지 : 322제곱미터(약97.4평) 1필지

     . 전 : 681제곱미터(약 206평) 1필지

       --- 1필지의 대지와 전에 각종 유실수 심었음(사과, 배, 복숭아, 자두, 대추, 구지뽕 등)



* 주택 및 창고 *

  -- 주택 : 2필지의 대지에 약 99.76제곱미터(약 30.18평)

     . 방4, 욕실 2, 주방, 화목 아궁이, 다용도실, 앞 뒤 확장공간

       --- 안방과 2개의 작은 방에 붙박이장 설치

       ---- 방2개는 화목아궁이, 보일러 겸용

     . 기름보일러, 광역상수도

     . 취사 LPG 가스레인지

     . 주택 옆에 별채로 작은 창고 있음

  -- 창고 : 2필지의 대지에 198제곱미터(약 60평)

     . 경량 철골 구조 / 조립식 판넬 지붕 / 농업용 창고

     . 건축물 대장 없이 등기만 있음.

     . 창고의 에어컨, 저장고, 당구대는 인계해주기로 함



* 접근성 등 교통여건 *

  -- 버스 정류장 도보 10분

  -- 면사무소 차량 10분

  -- 초, 중 고등학교, 의료원, 역, 마트 등 홍성시내 차량 10분 내외

  -- 충남 도청 등 내포 신도시 차량 15분 내외

  

  * 주변 환경 *

  -- 도보 10분 거리에 홍양 저수지 있음. 저수지 주변 산책하기 좋은 데크 설치되어 있음

  -- 250m 정도에 축사 있음(200m 이내 가축사육제한구역)



* 그밖에 참고 사항 * 

  -- 집 전면과 후면을 지붕과 벽체를 세워 공간을 확장하여 집을 넓게 쓸 수 있도록 하였음

  -- 전체적으로 편리하게 사용할 수 있도록 리모델링이 되어있음

  -- 거실 난로는 떼어간다고 함

  -- 뒤편에 낮은 산이 받쳐주고 있어 편안하고 안정감 있음

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