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#홍성부동산, #예산부동산 매매 정보
홍주공인중개사사무소
대표공인중개사 : 백영해
전화 : 010-4322-7485
사업자번호 : 183-12-00972
등록번호 : 제 44800-2019-00002호
사무실 도로명 주소 : 충남 홍성군 홍성읍 의사로 72번길 16 1층
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----- 물건요약 -----
충남 홍성의 명산 보개산 줄기에 자리잡은 풍광 좋은 땅

서해안 고속도로를 타고 가다 홍성 톨게이트에서 10분 정도만 가면 만날 수 있는 곳



* 토지 

  -- 계획관리지역 각각 1,633평방미터(약 494평) 임야

      . 1,633평방미터(약 494평) 분할 불가    

   -- 건폐율 40%, 용적률100% 건축행위 가능 

      .  자신만의 정원과 주택으로 가꾸어도 좋을 환경과 조망

  -- 도로까지 전기, 광역 상수도가 들어와 있음



* 지역 접근성 

   -- 경기 남부에서 1시간 내외

   -- 서울 강남에서 1시간 30분 정도면 도달 가능

   -- 홍성 군청, 홍성 터미널, 홍성 역이 있는 홍성 시내는 10분 내외,

   -- 충남도청이 있는 내포 신도시는 15분 정도면 도달 가능, 홍성의 생활편의시설 이용하는데 용이

   -- 구항 면사무소와 구항초등학교 5분 정도 접근 가능

   -- 남당항 등 있는 천수만 20분 거리



* 주변 환경 

  -- 보개산 숲을 걸을 수 있는 트레킹 코스 접, 산을 바로 느낄 수 있는 솔향 좋은 오솔길

  -- 편백나무 숲 3만 평 조림 , 자작나무 숲 사이 산책로, 

      편백 나무 성장 후 피톤치드 가득한 숲길 형성으로 상쾌한 산책길 완성될 것

  -- 아름드리 소나무와 낙엽활엽수들의 어우러짐에 편백나무까지 더해진 공기 좋고 멋진 숲이 될 것임

  -- 거북마을 아랫동네는 벚꽃과 수선화가 흐드러진 봄을 만끽할 수 있으며, 바람에 스치는 대나무 숲도 있음


* 조망

  -- 멀리 산자락들이 몇 겹의 병풍처럼 둘러싸인 너머로 안면도 조망 가능

   -- 멀리 보령 화력 발전소, 안면도 천수만 조망 가능

   -- 조금 아래쪽으로 이웃한 전원주택지 보임 : 봄이 되면서 주택지 주인들의 손길이 많이 닿음을 볼 수 있음


* 추천의 말

  -- 수도권과 가깝고 공기 좋은 곳에 휴식을 취할 수 있는 별장지를 찾으시는 분께 최고의 장소

  -- 수도권의 바쁜 생활에서 벗어나 한적한 지역으로 귀촌을 꿈꾸시는 분에게 적극 추천

         지역접근성, 교육환경 면에서 양호한 최적의 장소

  -- 자신만의 멋진 전원생활을 꿈꾸시는 분 환영합니다.