00:00 인트로
00:16 물건안내항공촬영
00:53 부동산위치
01:57 교툥여건
02:32 전원주택가격안내
02:37 지상촬영안내
03:38 지상1층내려감
05:37 2층내부안내
06:02 휴게공간(온실가능)
06:13 식탁주방안내
07:07 안방화장실방2안내
08:09 1층안내
10:02 대략적토지경계 방위 및 넓이


#홍성부동산, #예산부동산 매매 정보
홍주공인중개사사무소
대표공인중개사 : 백영해
전화 : 010-4322-7485
사업자번호 : 183-12-00972
등록번호 : 제 44800-2019-00002호
사무실 도로명 주소 : 충남 홍성군 홍성읍 의사로 72번길 16 1층
https://www.ehongju.com/item/5992?special=premiums#search_bar

----- 물건요약 -----

* 토지 환경 *
-- 전체 면적 587.3평방미터(약 177.7평) 총 2필지
. 대 : 493.1평방미터(약 149.1평)
. 임야 : 94.2평방미터(약 28.5평)
-- 건물 : 총 99.9 평방미터(약 30평)
. 1층 : 38.54평방미터(약 11.66평) 철근콘크리트구조
--- 방 1(+수납공간), 거실, 욕실(샤워부스 설치)
--- 방은 화목 아궁이난방으로, 거실은 화목 아궁이가 난로 역할을 하기도 함
--- 거실 전면 데크에서 솔향기 좋은 숲을 만끽할 수 있음
. 2층 : 61.36평방미터(약 18.56평) 일반목구조
--- 방 2, 주방, 다용도실, 휴게 공간(폴딩도어 설치), 세탁실, 욕실(욕조 설치)
. 기본 난방 수단 기름보일러이나, 겨울에는 1층 방의 화목 아궁이 난방만 주로 사용한다고 함

* 접근성 등 교통여건 *
-- 버스 정류장 도보 10분
-- 초등학교, 면사무소 등 면소재지 차량 10분 이내
-- 홍성 군청, 홍성 역, 터미널, 의료원 등 홍성 시내 20분 내외
-- 홍성 톨게이트 15분
-- 결성 농공단지 도보 10분이내

* 주변 환경 *
-- 인근 결성 농공단지 배후의 전원 주택단지임
-- 이웃간 관계 좋은 전원주택 단지임
. 좋은 마을로 유지하기 위해 서로 솔선수범하고 유대 관계도 좋음
-- 축사 약 400 m 쯤에 있으나 큰 영향 없음
-- 주변보다 지대가 높아 답답하지 않고 조망 좋음.
-- 2차선 도로에서 전원 마을로 들어가는 도로는 6m넓이로 서로 교행이 가능함
-- 마당 공간에 꾸려놓은 텃밭에 온갖 작물이 주인의 정성으로 무럭무럭 자라고 있음

* 기타 참고사항 *
-- 광역 상수도 사용
-- 솔숲은 다른 용도로 개발 할 수 없음
. 녹지 유지 조건으로 택지 조성이 되어 있는 곳임