00:00 영상시작
00:21 토지 넓이 경계 가격
01:19 토지 주변 설명
02:17 교통 여건
02:57 지상 촬영분 설명
04:56 총평(결론)

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----- 물건요약 -----

* 토지 환경 *

  -- 전체 면적 2,358제곱미터(약 713평) 농림지역, 농업보호구역 4필지 토지

    . 대 182제곱미터(약 55평) 1필지

    . 전 1,666제곱미터(약 504평) 1필지

    . 답 510제곱미터(약 154평) 2필지 : 403제곱미터(약 122평) / 107제곱미터(약 32평) 

    . 주말 농장으로 사용 중

    . 건폐율 20%, 용적률 80%의 건축 가능

  -- 대지에 약 11평의 컨테이너 농막과 창고 있음

    . 광역상수도, 전기 인입되어 있음

  -- 서쪽으로 낮은 산이 있으니 동향으로 집을 지으면 좋을 듯



* 접근성 등 교통여건 *

  -- 버스 정류장 도보 15분 

  -- 면사무소, 초등학교, 마트 등 면 소재지 자차 4분, 도보 25분

  -- 광천 중학교 자차 17분, 홍성 공업고등학교 자차 3분, 도보 17분  

  -- 홍성군청, 역, 터미널 등 홍성시내 자차 30분 내외

  -- 어사리 노을공원 등 천수만 차량 20분 내외

  -- 광천 톨게이트 차량 10분



  * 주변 환경 *

  -- 전면에 너른 논이 있고 측면에 낮은 산이 받쳐주는 형태의 토지

  -- 마을을 연결하는 길을 따라 다수의 주택이 옹기종기 모여 앉은 형태

  -- 반경 250m 내외에 태양광시설과 우사

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