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----- 물건요약 -----
* 토지 환경 *

-- 면적 304제곱미터(약 92평)의 계획관리지역 1필지 대지

. 건폐율 40% 용적률 100% 건축 행위 가능



* 주택 환경 *

-- 약 20여평 정도의 단층 슬라브 주택

. 미등기 주택

. 타 지번에 걸쳐져 있음(서로 침범하고 침범된 상태라 현 상태로 큰 문제 안됨)

. 현재 생활용수는 담수화 된 상수도와 지하수 사용

--- 우물 있음

. 방3, 거실겸 주방, 욕실 겸 세탁실 1, 욕실 1, 창고 겸 화장실

. 마당의 필요 없는 시설물 제거하여 집이 깔끔하게 변모되었음

. 난방은 기름보일러



* 접근성 등 교통여건 *

-- 선착장까지 도보 1분

. 선착장에서 영목항까지 여객선으로 10분, 개인 배로 5분

-- 초등학교와 면사무소는 배로 이동, 오천항까지 개인 배로 약 15분



* 주변 환경 *

-- 전체 10여가구 정도의 작고 예쁜 섬

-- 전체적으로 조용한 분위기이며 농어가주택들이 옹기종기 모여 있는 전형적인 어촌마을

-- 집들 사이 작은 텃밭들에 소소한 푸성귀 심는 소박한 마을임

-- 섬 양 끝의 철탑은 섬과 섬의 전기연결에 필요한 설치물임

-- 보령 화력 발전소와 가까워 전기요금 보조 받는다고 함

-- 영목항에서 원산도 연육교, 보령 해저터널 연결



* 기타 참고사항 *

-- 주변 환경 조용하고 청정한 지역임

-- 낚시 좋아하는 분에게 최적인 곳

-- 매매 금액에 배까지 포함

-- 주택에 있는 집기류 일체 포함

#홍주공인중개사 #농가주택 #섬매물