흙사랑부동산공주점 http://www.hlove.kr/ 041-855-0456

흙사랑부동산예산점 http://www.vipland.kr/ 041-331-4980



매물 번호

5151번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)





제목(특징)

부여 금강줄기! 마을 뒷산 개발가능한 관리지역 임야.



매매가:1억9200만원



- 물건요약 -



-토지 -위치

쉽게 접할수 없는 인기많은 소규모 임야6863평 및 용도상

개발이 가능한 관리지역 임야입니다.



금강변 소규모 마을이 위치하고 있는 마을 뒷산자락으로

진입방법은 마을 통하는 길과 마을 반대편 농로포장된 길

을 이용하는 두가지 방법이 있는 접근성이 양호한 매물입

니다.



-용도 -추천

보전관리지역 건페율20%,용적률80%. 경사도가 양호하여

개발하는 것에 무리가 없을 듯하며, 물건지 양쪽으로 진입

도로가 확보되어, 분할개발도 용이할 것 입니다.

단!! 태양광 및 축사 등 민원이 발생할 여지가 있는 사업은

마을이 근접하여 추천하지 않으며. 그외 주택지 및 다양한 

용도로 활용기 가능합니다.



아울러, 언제든 개발 가능 하다는 보장된 가치 장점과 함께. 



좀 처럼 만나기 힘든 소규모 임야!라는 희귀성을 고려하여,

당장 개발할 계획이 없더라도 구입후 향후 자손들에게 개발

과 재력을 물려줘도 좋을 매물 입니다.     



현 지주 역시 2012년경 부모님께 상속 받았고, 근래에 자금이

필요하여 팔게 되셨으며, 보통 몇 만평의 규모에 개발 불가능

한 '농림지역'임야를 상속 받는 것보다, 현 매물이 빨리 팔리고

필요할때 효자 노릇을 하여 줄 것 입니다.