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국도변! 관리지역 토지. 4차선으로 도로확장계획! 투자유망!

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매물 번호

5102번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

제목(특징)

2차선 국도변! 관리지역 토지. 4차선으로 도로확장 계획! 도로확장후 다양한 용도나 투자 추천 



매매가:1억만원



- 물건요약 -



-토지 -위치

답 723평. 공주(신풍면)~청양(정산면) 39번 국도변과 접하고 있고,

현재 2차선 도로가 4차선으로 확장되어, 추후 지가상승 및 토지 활용성

이 현재 보다 상승될 토지. 현재 도로보다 낮은 지형지세이나, 도로확장

공사 후 도로 높이에 맞춰 복토하면 될 듯, 



-용도 -환경

생산관리지역 건폐율20%. 도로가 옆으로 다소 차량 소음은 있겠지만, 

입지환경이 괜찮아 일반 주택지로도 괜찮고,  오히려 도로가의 이점을

살려, 용도지역에 맞는 근린생활시설, 이나 상가주택, 공해 발생 없는

공장. 주유소 등 상업용으로 개발하여도 나름 가치 있을 매물    

물건지 옆으로 도로 확장 공사후 에도 마을 버스정류장이 위치하여 

대중교통 편의성 좋으며, 고개 하나 넘어 정산면소재지(소도시,서울버스

노선운행) 초,중,고등학교. 은행, 마트, 관공서 등 생활편의성도 good!

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