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매물 번호
공주10041번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)



제목(특징)
공주시내 인근 접근성 좋고 국유지도 사용하는 계획관리 토지

매매가 : 1억 2000만원


- 물건요약 -



-토지 -위치

공주 우성면 도천리 마을 가생이 부분에 위치한
토지입니다. 공주시내와 인접하고 있어 생활
편의시설의 이용과 접근성이 좋습니다. 물건지
에서 공주시내는 9분, 세종과 대전은25~35분
이면 왕래를 할 수 있어 출퇴근을 하기에 무리
는 없을듯 합니다. 고속도로(공주ic)가 약10분
거리에 있어 타지역으로의 이동도 편리합니다.



-용도 -환경

토지는 196평의 계획관리지역 '전'입니다. 네모
반듯 잘생긴 모양세는 아니지만 낭비되는곳 없이
모두 활용 할 수 있습니다. 토지는 도로보다 높아
추가적 복토를 요하지 않고 평평한 전으로 추가적
토목공사비용을 절감 할 수 있을듯 합니다. 국유지
(도로) 일부를 사용하고 있어 실제 평수보다 넓게
이용하고 있습니다. 계획관리지역의 토지로 주택
뿐만 아니라 공방이나, 작은 창고, 소규모 공장등
원하는것을 할 수 있는곳입니다. 마을 가생이에
위치하고 있어 민원의 소지는 적을듯 합니다.
한가지 아쉬운점은 토지 뒤로 고속도로가 지나고
있어 차소리가 들리는데 그렇게 소음이 크다고
느껴지지는 않았습니다.






위치 : 충남 공주시 우성면 도천리
면적 : 토지 - 649㎡ (196평) 전 (계획관리지역)