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매물 번호
공주10038번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)



제목(특징)
공주시내 10분 거리. 세종 인접한 접근성과 생활권 좋은 전원주택지

매매가 : 1억 8000만원(150평 기준)




- 물건요약 -



-토지 -위치

공주 의당면 수촌리에 위치한 토지입니다.
토지는 공주시내에서 정안방면 2차선 도로
인근의 접근성이 좋은곳에 위치하고 물건지
까지의 도로는 넓게 확보되어 있습니다.
물건지에서 공주시내는 10분 거리로 생활
환경의 이용이 용이하고 세종은 20분, 대전
30분 거리로 접근성과 생활권이 좋고 출퇴근
을 하기에도 무리는 없을듯합니다. 고속도로
(공주ic)가 7분거리에 있어 타지역으로의
이동도 편리합니다.



-용도 -환경

토지는 전체 3044평의 생산관리지역 '답'으로
150평 이상 분할을 하여 매매하려 하니 먼저
오시는 분이 좋은 위치를 선점 하실 수 있습
니다. 물건지의 진입로는 본 마을로 들어가는
도로와 물건지로 들어오는 도로로 나뉘어져
있습니다. 이 도로는 토지 앞쪽의 교회와
물건지만 사용을 하는 도로로 진입로에 대한
걱정은 하지 않으셔도 괜찮습니다. 물건지의
앞쪽에 가설건축물을 설치하여 정원과 텃밭을
이용하는 분이 계신데 이분을 참고 삼아 시골
생활을 즐기다 주택을 지어도 괜찮을듯 합니다.
물건지 위쪽에 마을저수지가 있고 저수지에서
내려오는 맑은 개울물이 토지 옆으로 흐르고
있고 하천정비공사가 예정되어 있다고 합니다.
그리고 토지 뒤편에 야트막한 산이 있고 수촌리
고분군이 인근에 있어 운동 겸 산책코스가 있다
생각하시면 좋을듯 합니다. 물건지는 복토가
되어있어 추가적 복토를 요하지 않으며 마을
상수도와 오폐수 라인이 만들어져 추가적 토목
공사비용을 절감 할 수 있습니다. 그리고 '한옥'
을 지으면 1억 5000만원까지 무상지원이 된다
하니 참고하시면 좋을듯 합니다. 그리고 인근에
한옥이 15채가량 들어온다고 하는데 현재 한옥을
짓고 생활하는 분들이 대여섯 가구가량 있습니다.
물건지의 안쪽에 건축허가를 득한 토지(160평 -
평당 140만원)가 있어 바로 주택건축이 가능
합니다.






위치 : 충남 공주시 의당면 수촌리
면적 : 토지 - 전체 10064㎡(3044평) 답 (생산관리지역)
약 496㎡(150평)이상 분할 가능